苗栗法院 114地26654
苗栗縣南庄鄉南埔段342-1地號
應買
點交
待拍
41.7萬
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- 1 列管
- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/2/6 ~ 2026/05/05
案件種類：
土地
總底價：
41.7萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
134.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
134.7 坪
總現值：
19.1 萬
拍後增值：
-22.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段
342-1地號，面積 174.6 m2，持分 1/1，16.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段
346地號，面積 270.6 m2，持分 1/1，25 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/2，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/27，總底價 41.7萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年9月22日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之南庄鄉南 埔段342-
2.
346地號土地均為雜木林，且無路可達。
3.
114年10月1日債權人代理人具狀稱：查封之342-
4.
346地號土地為雜樹 林，無道路。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地為雜木林。
6.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如無第三人佔用，拍定後現況點交，請 應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段 342-1地號
174.6 m2 × (1/1) × 430 元 - 16.7 萬元
= -9.2萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段 346地號
270.6 m2 × (1/1) × 430 元 - 25 萬元
= -13.4萬元
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