苗栗法院 114儉25840
苗栗縣三灣鄉大河底段356-2地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/2 ~ 2026/09/01
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
308.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
308.1 坪
總現值：
51.9 萬
拍後增值：
7.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 大河底段
356-2地號，面積 2,037 m2，持分 1/2，44.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/19，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/21，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年11月18日現場查封時，據地政人員指稱：356-2地號依空照圖 顯示現況為雜林，無路可達，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係應買標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，應買後不點交。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：448,000元。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人應買，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 大河底段 356-2地號
2,037 m2 × (1/2) × 510 元 - 44.8 萬元
= 7.1萬元
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