臺北法院 114恩132
苗栗縣三灣鄉南下林坪段577地號
3拍
不點交
待拍
188萬
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- 1 列管
- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
188萬
保證金：
38萬
總坪數：
1,467.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,467.8 坪
總現值：
305.7 萬
拍後增值：
117.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 南下林坪段
577地號，面積 35,789.8 m2，持分 5000/36881，188 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/15，總底價 293.6萬，保證金 59萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 235萬，保證金 47萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
一本件經臺灣苗栗地方法院114年度司執字第3395號強制執行事件，於114年4月 1日現場查封時，地政人員指界稱本件土地為雜木林；另依鑑價報告所載，本件 土地未直接臨路，出入需經由鄰地。 二該土地為林地，按土地法第17條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。 三本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。土地共有人有優先承買權，若共 有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。 四本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，亦不核發權利移轉證書，由 債務人協同拍定人自行辦理移轉登記，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 南下林坪段 577地號
35,789.8 m2 × (5000/36881) × 630 元 - 188 萬元
= 117.7萬元
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