苗栗法院 114恭33998
苗栗縣南庄鄉南埔段1240地號
應買
不點交
待拍
134.3萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/6/26 ~ 2026/09/25
案件種類：
土地
總底價：
134.3萬
保證金：
26.9萬
總坪數：
35坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
35 坪
總現值：
104 萬
拍後增值：
-30.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段
1240地號，面積 115.6 m2，持分 1/1，134.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/22，總底價 209.7萬，保證金 42萬，坪單價 138.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 167.8萬，保證金 33.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2026/6/17，總底價 134.3萬，保證金 26.9萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
114年12月16日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之1240地號土地上有建物坐落（門牌：南富村大南埔
2.
63號）。惟 實際情形，投標人仍宜自行查證注意，上開建物均非本件拍賣範圍，且占有權 源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之土地現況有建物占用，拍定後不點交。
4.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產1宗應買。
6.
應買價格合計新台幣：1,343,000元。
7.
本件土地：
8.
如建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築 房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就本件土地有優先 承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
9.
如就優先承買權之主張有爭 議時，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發 權利移轉證書，請投標人注意。
10.
拍賣之不動產設有地上權，該等地上權拍定後均不塗銷，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段 1240地號
115.6 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 134.3 萬元
= -30.3萬元
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