苗栗法院 114地41363乙
苗栗縣三灣鄉北埔段135-13地號
3拍
部分點交
待拍
115.2萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
605.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
605.6 坪
總現值：
78.1 萬
拍後增值：
-37.1 萬
使用分區/類別：
河川區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 北埔段
135-13地號，面積 2,600 m2，持分 4227/8045，76.8 萬
(河川區 農牧用地)
2.
苗栗縣 三灣鄉 北埔段
135-14地號，面積 636 m2，持分 1/1，38.4 萬
(河川區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/28，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/25，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
115年2月5日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之三灣鄉北埔段135 -
2.
135-14地號土地皆為河道及旁邊的雜木林地。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之135-
4.
135-14地號況現為河床、雜草、雜樹 且無臨路。
5.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形及135-13地號土地有無 分管約定均不明。135-14地號土地如無第三人占用，拍定後依現況點交；135-13地號 不點交。均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 北埔段 135-13地號
2,600 m2 × (4227/8045) × 390 元 - 76.8 萬元
= -23.5萬元
2.
苗栗縣 三灣鄉 北埔段 135-14地號
636 m2 × (1/1) × 390 元 - 38.4 萬元
= -13.6萬元
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