苗栗法院 114溫16147
苗栗縣大湖鄉南湖段1320-588地號
3拍
不點交
待拍
150.4萬
- 150 點閱
- 5 列管
- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
150.4萬
保證金：
30.1萬
總坪數：
3,076.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,076.4 坪
總現值：
366.1 萬
拍後增值：
215.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
1320-588地號，面積 7,983 m2，持分 1/1，121.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
1320-1334地號，面積 2,187 m2，持分 1/1，28.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/9，總底價 235萬，保證金 47萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/6，總底價 188萬，保證金 37.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國111年4月6日假扣押現場查封時，地政人員指稱本件1320-
2.
1320-1 334地號土地為雜木林。
3.
114年6月23日現場履勘時，地政人員指稱本件1320-
4.
1320-1334地號土 地無路可達，依航照圖顯示為雜木林。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件1320-588地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之 寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。 如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。六、本件1320-1334地號土地為林業用地，依法外國人不得承受。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 1320-588地號
7,983 m2 × (1/1) × 360 元 - 121.6 萬元
= 165.8萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 1320-1334地號
2,187 m2 × (1/1) × 360 元 - 28.8 萬元
= 49.9萬元
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