苗栗法院 114儉29059
苗栗縣大湖鄉南湖段804-60地號
1拍
點交
待拍
1,255萬
- 1 點閱
- 0 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,255萬
保證金：
251萬
總坪數：
4,568.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
4,568.7 坪
總現值：
438 萬
拍後增值：
-817 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
804-60地號，面積 2,610 m2，持分 1/1，290 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
804-63地號，面積 1,276 m2，持分 1/1，145 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
804-69地號，面積 11,217 m2，持分 1/1，820 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
本院於114年12月1日現場查封時，據地政人員指稱：840-60地號部分為產 業道路、部分為雜林，上有水塔；804-
3.
804-69地號現況為雜林，惟仍應以 實測為準。
4.
債權人於114年12月16日具狀陳報：土地無他人佔有使用、無地上權、無租 地建屋或耕作。以上之情係據債權人陳報，應買人應自行注意查證。若與實情 不一致而無法點交時，拍定人不得請求撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
6.
拍定後按現況點交。
10.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
11.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 804-60地號
2,610 m2 × (1/1) × 290 元 - 290 萬元
= -214.3萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 804-63地號
1,276 m2 × (1/1) × 290 元 - 145 萬元
= -108萬元
3.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 804-69地號
11,217 m2 × (1/1) × 290 元 - 820 萬元
= -494.7萬元
以上資料由司法院苗栗縣大湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
