苗栗法院 114儉32431
苗栗縣大湖鄉明湖段26地號
2拍
不點交
待拍
54.4萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
38 萬
拍後增值：
-16.4 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 大湖鄉 明湖段
26地號，面積 15.1 m2，持分 1/1，24 萬
2.
苗栗縣 大湖鄉 明湖段
31地號，面積 10.4 m2，持分 1/1，16 萬
3.
苗栗縣 大湖鄉 明湖段
34-1地號，面積 48.5 m2，持分 1/1，14.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/21，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於103年2月19日、115年1月6日現場查封、履勘時，據地政人員指稱：
2.
34-1地號上有門牌明湖街49號房屋佔用，惟仍應以實測為準。債務人 當場稱：房屋為其自住使用。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
4.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件拍定後不點交。
6.
本件不動產無抵押權設定。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 大湖鄉 明湖段 26地號
15.1 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 24 萬元
= -2.9萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 明湖段 31地號
10.4 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 16 萬元
= -1.5萬元
3.
苗栗縣 大湖鄉 明湖段 34-1地號
48.5 m2 × (1/1) × 500 元 - 14.4 萬元
= -12萬元
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