苗栗法院 115良11845
苗栗縣大湖鄉大湖段997-42地號
3拍
不點交
待拍
192萬
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- 1 列管
- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
1,246.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,246.6 坪
總現值：
136 萬
拍後增值：
-56 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
997-42地號，面積 4,121 m2，持分 1/1，192 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/1，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/10/13，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國115年6月15日現場查封時，地政人員指稱本件土地有部分雜木、雜 竹、水泥路，另似有鐵皮建物占用，應以實測為準。
2.
上開土地上如有建物，建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之 法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地上如有建物，該建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條 之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件土地為林業用地，依法外國人不得承受。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 997-42地號
4,121 m2 × (1/1) × 330 元 - 192 萬元
= -56萬元
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