苗栗法院 114助恭950甲
苗栗縣大湖鄉南湖段1175-22地號
1拍
不點交
待拍
78.9萬
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- 0 列管
- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
78.9萬
保證金：
15.8萬
總坪數：
772.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
772.9 坪
總現值：
53.7 萬
拍後增值：
-25.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
1175-22地號，面積 9,279 m2，持分 1/7，40.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
1175-24地號，面積 4,983 m2，持分 1/7，22 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
1320-1183地號，面積 3,623 m2，持分 1/7，16 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (11)
2.
114年9月19日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之1175-
3.
1175-
4.
1320-1183土地為雜木林，無路可達。
5.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
6.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
10.
本件拍賣之1175-24地號土地：
11.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人 或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買 或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
12.
查無三七五租約登記。
13.
本件土地：
14.
均係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有 人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
15.
若優先承買權人對上開 標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標 的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 1175-22地號
9,279 m2 × (1/7) × 210 元 - 40.9 萬元
= -13.1萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 1175-24地號
4,983 m2 × (1/7) × 210 元 - 22 萬元
= -7.1萬元
3.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 1320-1183地號
3,623 m2 × (1/7) × 210 元 - 16 萬元
= -5.1萬元
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