苗栗法院 114助恭950甲
苗栗縣大湖鄉南湖段1175-22地號
特拍
不點交
待拍
40.7萬
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- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
40.7萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
772.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
772.9 坪
總現值：
53.7 萬
拍後增值：
13 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
1175-22地號，面積 9,279 m2，持分 1/7，21.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
1175-24地號，面積 4,983 m2，持分 1/7，11.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
1320-1183地號，面積 3,623 m2，持分 1/7，8.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/11，總底價 78.9萬，保證金 15.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 63.2萬，保證金 12.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/6，總底價 50.7萬，保證金 10.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/5/15~2026/8/14，總底價 50.7萬，保證金 10.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
114年9月19日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之1175-
2.
1175-
3.
1320-1183土地為雜木林，無路可達。
4.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
5.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
6.
本件拍賣之1175-24地號土地：
7.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人 或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買 或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
查無三七五租約登記。
9.
本件土地：
10.
均係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有 人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
11.
若優先承買權人對上開 標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標 的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 1175-22地號
9,279 m2 × (1/7) × 210 元 - 21.1 萬元
= 6.7萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 1175-24地號
4,983 m2 × (1/7) × 210 元 - 11.3 萬元
= 3.6萬元
3.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 1320-1183地號
3,623 m2 × (1/7) × 210 元 - 8.3 萬元
= 2.6萬元
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