臺中法院 114夏119515
臺中市大雅區永興段96地號
特拍
不點交
待拍
2.9萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
2.9萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
18.2萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
3.9 萬
拍後增值：
1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 大雅區 永興段
96地號，面積 188.1 m2，持分 1/1120，0.9 萬
2.
臺中市 大雅區 永興段
114地號，面積 401 m2，持分 1/1120，1.9 萬
3.
臺中市 大雅區 永興段
158地號，面積 2.1 m2，持分 1/1120，0.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/23，總底價 4.8萬，保證金 1.5萬，坪單價 30.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 3.9萬，保證金 1.2萬，坪單價 24.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/3，總底價 3.2萬，保證金 1萬，坪單價 20萬/坪，流標
應買，2026/3/3~2026/6/2，總底價 3.2萬，保證金 1萬，坪單價 20萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣標的據地政人員指界稱 (詳細位置仍以地政鑑界為準)114地號土地多 為道路地，部分有多棟房屋(門牌號碼：台中市學府路
2.
34
3.
344號等及民興街
4.
76號)占用；158地號土地有房屋(門牌號 碼：台中市學府路335號)占用；96地號土地多為道路地，部分有多棟房屋(門牌 號碼：台中市學府路
5.
349號等)占用，上開建物非本件拍賣標的，使用土地 權源不明，不動產使用之法律關係由拍定人自理。又本件係拍賣債務人之應有 部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
6.
本件拍賣標的之土地經台中市雅潭地政事務所函知本院「前開地號以土地 登記面積與數化地籍圖計算面積比較差異，檢核結果超出地籍測量實施規則第2 43條公式計算之公差範圍，請貴處於執行拍賣時一併公告揭示週知」，請部分 請應買人特別查明注意。六、查無設定他項權利。
土地增值 (3)
1.
臺中市 大雅區 永興段 96地號
188.1 m2 × (1/1120) × 60,600 元 - 0.9 萬元
= 0.1萬元
2.
臺中市 大雅區 永興段 114地號
401 m2 × (1/1120) × 79,064 元 - 1.9 萬元
= 0.9萬元
3.
臺中市 大雅區 永興段 158地號
2.1 m2 × (1/1120) × 85,500 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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