雲林法院 113助乙1632一
雲林縣元長鄉信義段136地號
應買
部分點交
待拍
38.4萬
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- 1 列管
- 2026/1/23 更新
拍賣日期：
2026/1/30 ~ 2026/04/29
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
213.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
213.9 坪
總現值：
53.7 萬
拍後增值：
15.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 信義段
136地號，面積 707 m2，持分 1/1，38.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/10，總底價 59.9萬，保證金 12萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/22，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地未臨路，現況為雜草地；據債權人查報，拍賣 之土地由債務人自行使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明，如 其所述屬實，拍定後得點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
2.
優先承買權:拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重 劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。 〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直 接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽 籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共 有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直 接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
3.
他項權利：無。 六、其他事項：
4.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。
5.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定人 應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明，實際欠 繳數額應以主管機關之資料為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 信義段 136地號
707 m2 × (1/1) × 760 元 - 38.4 萬元
= 15.3萬元
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