花蓮法院 114明7272B
花蓮縣秀林鄉上崇德段962地號
3拍
點交
待拍
137.6萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
137.6萬
保證金：
27.5萬
總坪數：
85.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
85.7 坪
總現值：
65.2 萬
拍後增值：
-72.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 上崇德段
962地號，面積 850.2 m2，持分 1/3，137.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/9，總底價 215萬，保證金 43萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
於本院114年5月26日執行期日，地政人員稱962地號土地有三間未辦保存登記之平房及一鋼架 車棚占用，在場人姜○○稱門牌號碼崇德90-2號及90-4號房屋係我母親購入，現由在場人及 家人同住，債務人並未居住於此等語，上開房屋非本件拍賣標的範圍，其所有權人及占有使 用土地權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 上崇德段 962地號
850.2 m2 × (1/3) × 2,300 元 - 137.6 萬元
= -72.4萬元
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