雲林金拍 114雲金職雨310
雲林縣古坑鄉苦苓腳段165-7地號
3拍
不點交
待拍
67.6萬
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- 1 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
67.6萬
保證金：
13.6萬
總坪數：
343.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
343.6 坪
總現值：
56.8 萬
拍後增值：
-10.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 苦苓腳段
165-7地號，面積 1,136 m2，持分 1/1，67.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/3，總底價 105.5萬，保證金 21.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
1拍，2025/12/31，總底價 105.5萬，保證金 21.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 84.4萬，保證金 16.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，土地上是否種植檳榔、波羅蜜、樹葡萄及竹子等作物，須經鑑界始得而知，且作物未併付拍賣，又作物實際收穫權人不明；部分土地有所有權人不明之鐵皮建物占用，實際占用面積須經鑑界始得而知，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本標別拍賣之土地為裡地，出入須經鄰地，請應買人注意。
3.
上開不動產１宗拍賣。
4.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第３３條及第３４條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
5.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供法院審核。若有優先購買權爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 苦苓腳段 165-7地號
1,136 m2 × (1/1) × 500 元 - 67.6 萬元
= -10.8萬元
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