雲林法院 114乙14463一
雲林縣崙背鄉豐榮段289地號
3拍
不點交
待拍
72.6萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
72.6萬
保證金：
14.6萬
總坪數：
37.7坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
37.7 坪
總現值：
37.4 萬
拍後增值：
-35.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 豐榮段
289地號，面積 374.4 m2，持分 1/3，72.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2025/12/10，總底價 90.7萬，保證金 18.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況其上有未保存登記建物坐落；據債權人代 理人查報，拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人 現實占有部分。土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、 推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權：
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。
5.
他項權利:無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 豐榮段 289地號
374.4 m2 × (1/3) × 3,000 元 - 72.6 萬元
= -35.2萬元
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