臺南法院 114南112900
臺南市柳營區篤農段202地號
應買
點交
待拍
54.4萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/5 ~ 2026/06/04
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
17.6 坪
總現值：
40.8 萬
拍後增值：
-13.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 篤農段
202地號，面積 58.3 m2，持分 1/1，54.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/23，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/27，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2026/3/3，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，拍賣土地為水泥空地。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制， 應買人請自行查證注意，拍定後按現況點交。
2.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。
3.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 篤農段 202地號
58.3 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 54.4 萬元
= -13.6萬元
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