南投金拍 114投金職平122
南投縣水里鄉新上安段1313地號
特拍
不點交
待拍
47.2萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
47.2萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
304.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
304.9 坪
總現值：
40.3 萬
拍後增值：
-6.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 水里鄉 新上安段
1313地號，面積 3,023.9 m2，持分 1/3，47.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/10，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 73.6萬，保證金 14.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 58.9萬，保證金 11.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/2/13~2026/5/12，總底價 58.9萬，保證金 11.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１３１３地號土地部分為水泥道路，與鄰地混作無明顯界址，鄰地建物(水里鄉三十甲路１０之１號)部分占用，大部分種植香蕉、果樹、檳榔，另有鐵皮棚架、鐵管架等。據債權人代理人稱土地現為共有人占有使用，無分管，僅就債務人土地持分執行。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，地上物未在拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 水里鄉 新上安段 1313地號
3,023.9 m2 × (1/3) × 400 元 - 47.2 萬元
= -6.9萬元
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