臺北金拍 114北金職四127
新北市坪林區金瓜寮16號
1拍
不點交
待拍
8萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
1.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
1.8 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市坪林區金瓜寮16號，建號 5，持分 1/25，8 萬
一層：148.19
合計：148.19 (土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的目視為石磚造，據在場第三人即債務人之嬸嬸稱平時無人使用，標的屋頂已坍塌；依鑑價報告所載，部分牆壁傾頹且屋內地面長有雜草，已相當時間未維護。
3.
基地所有權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６條之２之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，依土地法第３４之１條執行要點第１３點第６款其順位優先於共有人之優先承買權，且其優先於民法物權編施行法第８條之５第３項之優先承買權。
4.
本件僅拍賣建物應有部分，不及於基地，基地占有使用權源不明須拍定人自行釐清，請應買人注意；拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
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