橋頭法院 114育31511三
高雄市大樹區小坪段393地號
特拍
點交
待拍
256萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
599.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
599.9 坪
總現值：
495.8 萬
拍後增值：
239.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 小坪段
393地號，面積 1,983.2 m2，持分 1/1，256 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/6，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/3，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/3/6~2026/6/5，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國114年6月12日查封時，據地政人員指稱393地號土地為雜樹林 及水溝。債權人之代理人稱標的物現無人使用。惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條 規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。」請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者， 應自行負責。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 小坪段 393地號
1,983.2 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 256 萬元
= 239.8萬元
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