雲林法院 114助辛724三
雲林縣土庫鎮文化段178地號
應買
點交
待拍
114.7萬
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- 2026/1/30 更新
拍賣日期：
2026/2/6 ~ 2026/05/05
案件種類：
土地
總底價：
114.7萬
保證金：
23萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
86.4 萬
拍後增值：
-28.3 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 土庫鎮 文化段
178地號，面積 82.6 m2，持分 1/14，28.8 萬
2.
雲林縣 土庫鎮 文化段
179地號，面積 92 m2，持分 1/56，0.7 萬
3.
雲林縣 土庫鎮 文化段
197地號，面積 60 m2，持分 1/14，2 萬
4.
雲林縣 土庫鎮 文化段
198地號，面積 240 m2，持分 1/14，83.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/17，總底價 179萬，保證金 35.8萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 143.2萬，保證金 28.7萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/29，總底價 114.7萬，保證金 23萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契 約，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱拍賣之文化段178地號土地， 現有二層透天建物坐落、文化段
2.
197地號土地現為既成道路、文化段198地 號土地現有多棟建物坐落。建物不在本次拍賣範圍內，建物占有使用權源不 明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不 點交。
3.
他項權利：無。
4.
優先承買權：
土地增值 (4)
1.
雲林縣 土庫鎮 文化段 178地號
82.6 m2 × (1/14) × 34,808 元 - 28.8 萬元
= -8.3萬元
2.
雲林縣 土庫鎮 文化段 179地號
92 m2 × (1/56) × 24,500 元 - 0.7 萬元
= 3.3萬元
3.
雲林縣 土庫鎮 文化段 197地號
60 m2 × (1/14) × 24,500 元 - 2 萬元
= 8.5萬元
4.
雲林縣 土庫鎮 文化段 198地號
240 m2 × (1/14) × 29,950 元 - 83.2 萬元
= -31.9萬元
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