新北法院 114廉19149
新北市三峽區鳶山段138地號
1拍
不點交
待拍
75萬
- 14 點閱
- 0 列管
- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/19 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
194.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
194.5 坪
總現值：
58.5 萬
拍後增值：
-16.5 萬
使用分區/類別：
森林區 國土保安用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 三峽區 鳶山段
138地號，面積 11,901 m2，持分 1/70，20 萬
(森林區 國土保安用地)
2.
新北市 三峽區 鳶山段
139地號，面積 28,641 m2，持分 1/70，48 萬
(森林區 國土保安用地)
3.
新北市 三峽區 鳶山段
196地號，面積 4,460 m2，持分 1/70，7 萬
(森林區 國土保安用地)
法院筆錄 (4)
2.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：138地號、139地號土地分別位於中山路5 67巷52號南側300公尺、140公尺，兩者為相鄰之雜木林。196地號土地位於電線 桿62B4115GD98南方雜木林（堤防上）。
6.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為 得標。
7.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣 時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承 買，且應就有共有權之不動產一併應買，不得僅應買一部，又共有人行使優先 承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買，請應買人及共有人注意。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
8.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (3)
1.
新北市 三峽區 鳶山段 138地號
11,901 m2 × (1/70) × 910 元 - 20 萬元
= -4.5萬元
2.
新北市 三峽區 鳶山段 139地號
28,641 m2 × (1/70) × 910 元 - 48 萬元
= -10.8萬元
3.
新北市 三峽區 鳶山段 196地號
4,460 m2 × (1/70) × 910 元 - 7 萬元
= -1.2萬元
以上資料由司法院新北市三峽區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
