新北法院 114速33929庚
新北市新莊區龍鳳段111-1地號
應買
不點交
待拍
23萬
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- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/4/17 ~ 2026/07/16
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
5萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
27.9 萬
拍後增值：
4.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 龍鳳段
111-1地號，面積 56.8 m2，持分 1/6，23 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/14，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 28萬，保證金 6萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
3拍，2026/4/8，總底價 23萬，保證金 5萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員表示：111-1地號土地位於門牌號 碼裕民街103巷22號屋側至裕民街103巷19號屋側與福營路之間之柏油道路，現 部分作為機車停車格使用，占有使用權源不明。本件拍賣土地未經鑑界，確切 土地位置及建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與 拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。本件拍賣應有部分，於拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：230,000元。
3.
本件標的物如債務人未到場事先指定開標順序，即按各標順序依序開標， 如其中一筆賣得價金足以清償債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達 底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。 六、本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
4.
111-1地號土地為新莊都市計畫案編定為農業區，以上均請應買人自行查明 注意其使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價 購、徵收在案。
5.
本件標的土地，依新北市政府工務局函復表示，經查該局使用執照存根等 查詢系統，無申請建築執照資料可稽，以上均請應買人自行查明注意其使用上 之限制。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 龍鳳段 111-1地號
56.8 m2 × (1/6) × 29,500 元 - 23 萬元
= 4.9萬元
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