新北法院 114速33929庚
新北市新莊區龍鳳段111-1地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
12.2萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
27.2 萬
拍後增值：
-7.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 龍鳳段
111-1地號，面積 56.8 m2，持分 1/6，35 萬
(農業區 )
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員表示：111-1地號土地位於門牌號 碼裕民街103巷22號屋側至裕民街103巷19號屋側與福營路之間之柏油道路，現 部分作為機車停車格使用，占有使用權源不明。本件拍賣土地未經鑑界，確切 土地位置及建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與 拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。本件拍賣應有部分，於拍定後不點交。
4.
本件標的物如債務人未到場事先指定開標順序，即按各標順序依序開標， 如其中一筆賣得價金足以清償債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達 底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。 六、本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
5.
111-1地號土地為新莊都市計畫案編定為農業區，以上均請應買人自行查明 注意其使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價 購、徵收在案。
6.
本件標的土地，依新北市政府工務局函復表示，經查該局使用執照存根等 查詢系統，無申請建築執照資料可稽，以上均請應買人自行查明注意其使用上 之限制。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 龍鳳段 111-1地號
56.8 m2 × (1/6) × 28,700 元 - 35 萬元
= -7.8萬元
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