新北法院 114廉32426甲
新北市樹林區三興段37地號
3拍
不點交
待拍
55萬
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- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/5/15 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
55萬
保證金：
11萬
總坪數：
77.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
77.4 坪
總現值：
51.2 萬
拍後增值：
-3.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 三興段
37地號，面積 8,187.8 m2，持分 1/32，55 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/13，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/17，總底價 68萬，保證金 14萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：37地號土地位於忠義街2巷10號車庫旁之 西方70公尺雜木林。另依鑑價報告為西方90公尺山坡地雜木林，無路可達。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件標的係屬農業發展條例第3條之耕地，私法人不得承受應買，但符合該 條例第33條但書、第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之 證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
5.
本件標的分標拍賣。如有數標拍定，且拍定價額超過本件執行之債權額 時，債務人得到場指定拍定之標的物，否則逕依上開標別次序拍定。又如其中 一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標 雖達底價，仍不為拍定，縱已拍定，本院亦得職權撤銷拍定。
6.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 三興段 37地號
8,187.8 m2 × (1/32) × 2,000 元 - 55 萬元
= -3.8萬元
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