桃園法院 114同125613
桃園市龜山區文青段445地號
應買
不點交
待拍
43.6萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/21 ~ 2026/11/20
案件種類：
土地
總底價：
43.6萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
67.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
67.8 坪
總現值：
74 萬
拍後增值：
30.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 文青段
445地號，面積 897 m2，持分 1/4，43.6 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/9，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 43.6萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於114年11月27日經地政人員指界，445地號土地雜草林木叢生，目視 所及無任何建物及地上物，且無路可達。
2.
本件係拍賣標的物之應有部分，兩造未陳報共有人間有分管約定及現實佔 有部分，故拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：436,000元。如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽籤決定其 得買受之人。
5.
本件土地使用分區為林口特定計畫(民國59年11月30日)保護區，供應買人 參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。
6.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 文青段 445地號
897 m2 × (1/4) × 3,300 元 - 43.6 萬元
= 30.4萬元
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