板橋金拍 115板金職九178丙
新北市泰山區明志段4地號
1拍
不點交
待拍
13,000萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13,000萬
保證金：
2,600萬
總坪數：
1,025.5坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
1,025.5 坪
總現值：
2,135.7 萬
拍後增值：
-10,864.3 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 泰山區 明志段
4地號，面積 20,340.3 m2，持分 1/6，13,000 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/29，總底價 13,000萬，保證金 2,600萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱，２６地號土地位於勞動部勞動力發展署北基宜花金馬分署泰山職業訓練場後方之雜木林，而４地號土地位於２６地號土地後方，無路抵達。本件係拍賣土地應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無。
3.
本件土地使用分區為林口特定區計畫之乙種工業區，使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。六、本件標的是否經協議價購，有無其他法令上、使用上或處分上之限制或行政管制，請應買人於投標前自行注意查明，評估是否投標應買，拍定後不得以此為由聲明異議或請求撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件土地之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意，拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
6.
本件標的倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
7.
本件分甲、乙、丙三標分別開標，拍賣期日債務人得到場指定開標順序，如債務人不予指定，則依各標順序依次開標時，如賣得價金已足額受償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，縱已宣布拍定，法院亦得停止撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人
土地增值 (1)
1.
新北市 泰山區 明志段 4地號
20,340.3 m2 × (1/6) × 6,300 元 - 13,000 萬元
= -10,864.3萬元
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