新北法院 113霄173126丙
新北市新莊區裕民段696地號
1拍
不點交
待拍
4,000萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/12/7 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4,000萬
保證金：
800萬
總坪數：
39.8坪
坪單價：
100.4萬/坪
持分地坪：
39.8 坪
總現值：
2,199.4 萬
拍後增值：
-1,800.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 裕民段
696地號，面積 263.4 m2，持分 1/2，4,000 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件土地於查封時，由債權人會同地政人員導往至現場，據地政人員稱696 地號土地位於裕民街72巷1弄24號建物對面及後方停車場，空地部分有使用鐵皮 圍籬圍起來。本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人現實占有部分，拍定 後不點交。
3.
本件土地依登記謄本記載使用分區：（空白）、使用地類別：（空白）， 新北市政府地政局回函:696地號土地都市計畫使用分區為「住宅區」，非屬公 共設施用地，前開資訊揭露給應買人參考。
5.
本件土地目前部分係作為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公 用地役關係，應買人應自行查明，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍 定。
6.
本件土地實際座落地點、範圍及位置悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為 準，經地政人員指界時有難以精準指界實際座落位置之情形，應買人應自行查 明實際座落位置，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定。另地政人員 指界地點、範圍及位置與實際地點、範圍及位置定有些許落差，請應買人自行 查明注意，不同意此拍賣條件者，請勿投標應買。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行事由，而其事由確實發生於本案標 的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款 項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與 本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 裕民段 696地號
263.4 m2 × (1/2) × 167,000 元 - 4,000 萬元
= -1,800.6萬元
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