新竹法院 113禹44828乙
新竹縣寶山鄉明湖段1571地號
1拍
點交
待拍
149萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
149萬
保證金：
29.8萬
總坪數：
18.7坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
18.7 坪
總現值：
123.9 萬
拍後增值：
-25.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 明湖段
1571地號，面積 123.9 m2，持分 1/2，149 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國113年11月20日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣1571地號土 地為彤雲山莊社區內道路。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認 定，請投標人先行注意查證。
2.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 明湖段 1571地號
123.9 m2 × (1/2) × 20,000 元 - 149 萬元
= -25.1萬元
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