高雄金拍 114雄金職未334
高雄市小港區平治街21號
1拍
不點交
待拍
480萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
480萬
保證金：
96萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
22.5萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
公告建坪：
21.3 坪
總現值：
131.9 萬
拍後增值：
-218.1 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
19.8 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 店鎮段一小段
1340-13地號，面積 63 m2，持分 1/3，350 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市小港區平治街21號，建號 3009，持分 1/3，110 萬
1樓層：24.70
2樓層：52.06
3樓層：52.06
4樓層：20.76
騎樓：6.67
地下層：11.34
合計：167.59 陽台11.39、平台3.41 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市小港區同上門牌未登記建物，建號 6089，持分 1/3，20 萬
1層：19.40
2層：5.66
騎樓：3.89
合計：28.95 ((空白))
法院筆錄 (6)
2.
本件標的物於民國１１４年５月２９日現況調查時時，現場為空屋，頂樓牆壁有壁癌，一樓騎樓有攤位使用中，使用狀況不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 店鎮段一小段 1340-13地號
63 m2 × (1/3) × 62,800 元 - 350 萬元
= -218.1萬元
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