臺中法院 114清70970
台中市霧峰區丁台路685之22號
1拍
點交
待拍
2,510萬
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- 1 列管
- 2025/12/1 更新
拍賣日期：
2025/12/26 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
2,510萬
保證金：
753萬
總坪數：
52.3坪
坪單價：
48萬/坪
持分地坪：
88.4 坪
公告建坪：
52.3 坪
總現值：
280.6 萬
拍後增值：
-1,529.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
52.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段
487地號，面積 204.4 m2，持分 1/1，1,000 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 霧峰區 南勢西段
487-1地號，面積 44.9 m2，持分 1/1，400 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺中市 霧峰區 南勢西段
487-3地號，面積 11.7 m2，持分 5410/100000，10 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺中市 霧峰區 南勢西段
487-4地號，面積 21.4 m2，持分 1/1，200 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
臺中市 霧峰區 南勢西段
487-5地號，面積 20.9 m2，持分 1/1，200 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市霧峰區丁台路685之22號，建號 268，持分 1/1，700 萬
一層：136.5二層：36.23合計：172.73 (鋼筋混凝土造、2層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
如備註所示。
6.
建物查封時，債務人不在場，現無人居住，屋內及外牆部分尚未完工，應買人請自行查 證，拍定後依現狀點交。
7.
抵押權及地上權於拍定後塗銷。
土地增值 (5)
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段 487地號
204.4 m2 × (1/1) × 9,600 元 - 1,000 萬元
= -803.7萬元
2.
臺中市 霧峰區 南勢西段 487-1地號
44.9 m2 × (1/1) × 9,600 元 - 400 萬元
= -356.9萬元
3.
臺中市 霧峰區 南勢西段 487-3地號
11.7 m2 × (5410/100000) × 9,600 元 - 10 萬元
= -9.4萬元
4.
臺中市 霧峰區 南勢西段 487-4地號
21.4 m2 × (1/1) × 9,600 元 - 200 萬元
= -179.5萬元
5.
臺中市 霧峰區 南勢西段 487-5地號
20.9 m2 × (1/1) × 9,600 元 - 200 萬元
= -179.9萬元
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