彰化法院 114庚46857
彰化縣埔心鄉羅厝段1093地號
3拍
不點交
待拍
121.6萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
121.6萬
保證金：
24.3萬
總坪數：
33.8坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
33.8 坪
總現值：
41.3 萬
拍後增值：
-80.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 羅厝段
1093地號，面積 753.1 m2，持分 4/27，121.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/23，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，土地坐落三合院建物。土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占 用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理， 拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 羅厝段 1093地號
753.1 m2 × (4/27) × 3,700 元 - 121.6 萬元
= -80.3萬元
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