嘉義法院 114毅47037
嘉義縣六腳鄉大塗師段57地號
3拍
不點交
待拍
21.2萬
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- 2 列管
- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
21.2萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
36.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
36.5 坪
總現值：
35 萬
拍後增值：
13.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 大塗師段
57地號，面積 5,217 m2，持分 5/216，21.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/7，總底價 32.9萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
57地號土地於查封時，據地政人員稱：有數棟建物座落。據債權人代理人 稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際 使用情形請投標人注意查明。
2.
57地號土地據鑑價報告指出，為特定農業區甲種建築用地。
3.
57地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
57地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自 理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
57地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 大塗師段 57地號
5,217 m2 × (5/216) × 2,900 元 - 21.2 萬元
= 13.8萬元
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