嘉義法院 114簡26962二
嘉義縣六腳鄉溪墘厝段55-1地號
特拍
不點交
待拍
16.4萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
16.4萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
108.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
108.5 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 溪墘厝段
55-1地號，面積 880 m2，持分 1/4，6.3 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 溪墘厝段正義小段
125地號，面積 416 m2，持分 2/6，10.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/4，總底價 31.7萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 25.4萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/4/30~2026/7/29，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
2.
本件125地號土地上現況為雜草、空地。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
4.
本件拍賣之125地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。 六、本件拍賣之125地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
5.
拍賣55-1地號土地位於朴子溪行水區。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 溪墘厝段 55-1地號
880 m2 × (1/4) × 290 元 - 6.3 萬元
= 0.1萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 溪墘厝段正義小段 125地號
416 m2 × (2/6) × 930 元 - 10.1 萬元
= 2.8萬元
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