臺中法院 113春48871二
臺中市大雅區自立段2087-1地號
1拍
不點交
待拍
25,540萬
- 15 點閱
- 1 列管
- 2025/12/3 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
25,540萬
保證金：
7,662萬
總坪數：
3,163.5坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
3,163.5 坪
總現值：
12,340.4 萬
拍後增值：
-13,199.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
臺中市 大雅區 自立段
2087-1地號，面積 1,133 m2，持分 1/1，2,800 萬
2.
臺中市 大雅區 自立段
2088-1地號，面積 1,404 m2，持分 1/1，3,400 萬
3.
臺中市 大雅區 自立段
2089-1地號，面積 1,292 m2，持分 1/1，3,200 萬
4.
臺中市 大雅區 自立段
2090-1地號，面積 1,404 m2，持分 1/1，3,400 萬
(特定農業區 農牧用地)
5.
臺中市 大雅區 自立段
2092地號，面積 972 m2，持分 1/1，2,400 萬
(特定農業區 農牧用地)
6.
臺中市 大雅區 自立段
2093地號，面積 2,063 m2，持分 1/1，5,000 萬
(特定農業區 農牧用地)
7.
臺中市 大雅區 自立段
2094-2地號，面積 825 m2，持分 1/1，2,000 萬
(特定農業區 農牧用地)
8.
臺中市 大雅區 自立段
2094-9地號，面積 1,184 m2，持分 1/1，2,900 萬
(特定農業區 農牧用地)
9.
臺中市 大雅區 自立段
2091-3地號，面積 181 m2，持分 1/1，440 萬
法院筆錄 (16)
2.
如備註所示
4.
拍賣以總價最高者得標。標別一 土地1
5.
：75,000,000元 土地2
7.
：28,000,000元 土地2（2088-
8.
：34,000,000元 土地3（2089-
9.
：32,000,000元 土地4（2090-
10.
：34,000,000元 土地5
11.
：24,000,000元 土地6
12.
：50,000,000元 土地7（2094-
13.
：20,000,000元 土地8（2094-
14.
：29,000,000元 土地9（2091-
16.
2088 -
17.
2089-
18.
2090-
19.
2091-
20.
2094-2地號亦有三七五租約，租期不 明，拍定後均不點交，三七五租約承租人及共有人有優先承買權，優先承買權 人行使優先承買權時，應一併承買本標別全部標的。
土地增值 (9)
1.
臺中市 大雅區 自立段 2087-1地號
1,133 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 2,800 萬元
= -1,463.1萬元
2.
臺中市 大雅區 自立段 2088-1地號
1,404 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 3,400 萬元
= -1,743.3萬元
3.
臺中市 大雅區 自立段 2089-1地號
1,292 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 3,200 萬元
= -1,675.4萬元
4.
臺中市 大雅區 自立段 2090-1地號
1,404 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 3,400 萬元
= -1,743.3萬元
5.
臺中市 大雅區 自立段 2092地號
972 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 2,400 萬元
= -1,253萬元
6.
臺中市 大雅區 自立段 2093地號
2,063 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 5,000 萬元
= -2,565.7萬元
7.
臺中市 大雅區 自立段 2094-2地號
825 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 2,000 萬元
= -1,026.5萬元
8.
臺中市 大雅區 自立段 2094-9地號
1,184 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 2,900 萬元
= -1,502.9萬元
9.
臺中市 大雅區 自立段 2091-3地號
181 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 440 萬元
= -226.4萬元
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