臺中法院 114助十6974一
臺中市西屯區永安段389-1地號
3拍
點交
待拍
2,313萬
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- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
2,313萬
保證金：
700萬
總坪數：
85.9坪
坪單價：
26.9萬/坪
持分地坪：
85.9 坪
總現值：
905.6 萬
拍後增值：
-1,394.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 永安段
389-1地號，面積 283.9 m2，持分 1/1，2,300 萬
(農業區 )
物品 (1)
1.
貨櫃屋，1座，13 萬，所在位置臺中市西屯區永安段389-1地號
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/15，總底價 3,550萬，保證金 1,065萬，坪單價 41.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 2,846萬，保證金 854萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地為都市計畫內之農業區建地目，南側臨路，現況上有貨櫃屋、 景觀樹木及部分為空地，如須點交，依現況點交。六、土地上貨櫃屋及五葉松之價值，已併經鑑價且列入底價，惟就實際種 類、數量應買人請自行查證，種類、數量如有增減，應買人、債權人及 債務人等均不能請求增減價金。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行 前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 永安段 389-1地號
283.9 m2 × (1/1) × 31,900 元 - 2,300 萬元
= -1,394.4萬元
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