臺中金拍 115中金職風36
臺中市西屯區廣安段293地號
3拍
不點交
待拍
110.8萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
110.8萬
保證金：
22.2萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
總現值：
157.8 萬
拍後增值：
47 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 廣安段
293地號，面積 11,374.7 m2，持分 1/160，110.8 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/27，總底價 173萬，保證金 34.6萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 138.4萬，保證金 27.7萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄載：２９３地號土地位於廣福路１６巷旁(臨路朝北)，種植水稻。債權人之代理人稱，水稻應是共有人種植，有無出租不清楚。前開水稻不在拍賣範圍，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理，請應買人注意。
2.
本件拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。另２９３地號之三七五租約承租人有優先承買權，其優先承買權次序，優先其他共有人。
3.
本件土地使用分區為都市計畫農業區，有三七五租約。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價投標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 廣安段 293地號
11,374.7 m2 × (1/160) × 22,200 元 - 110.8 萬元
= 47萬元
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