臺中法院 115五10892
台中市西屯區光明路130號
3拍
不點交
待拍
1,472萬
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- 1 列管
- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/27 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,472萬
保證金：
441.6萬
總坪數：
51.8坪
坪單價：
28.4萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
51.8 坪
總現值：
1,026 萬
拍後增值：
-318 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
51.8 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 西屯段
1176地號，面積 90 m2，持分 1/1，1,344 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
台中市西屯區光明路130號，建號 11987，持分 1/1，96 萬
一層：71.52二層：67.08合計：138.6 (住家用、純土造、2層樓房)
2.
台中市西屯區光明路130號，建號 14404，持分 1/1，32 萬
一層：14.15二層：18.59合計：32.74
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/2，總底價 2,300萬，保證金 690萬，坪單價 44.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/30，總底價 1,840萬，保證金 552萬，坪單價 35.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣建物查封時出租他人，租客稱屬不定期租賃，且屋況老舊，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 西屯段 1176地號
90 m2 × (1/1) × 114,000 元 - 1,344 萬元
= -318萬元
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