臺中法院 115夏36369
台中市西屯區市政北一路267號13樓之7
3拍
部分點交
待拍
1,241.6萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,241.6萬
保證金：
372.5萬
總坪數：
23.6坪
坪單價：
52.7萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
23.6 坪
總現值：
499.3 萬
拍後增值：
25.7 萬
使用分區/類別：
第六種新市政中心專用區
主建坪：
19.5 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/28層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠民段
109地號，面積 2,925.5 m2，持分 349/100000，473.6 萬
(第六種新市政中心專用區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區市政北一路267號13樓之7，建號 603，持分 1/1，768 萬
十三層：64.38合計：64.38 陽台10.74，雨遮2.83 (住家用、鋼筋混凝土造28層第十三層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/1，總底價 1,940萬，保證金 582萬，坪單價 82.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/29，總底價 1,552萬，保證金 465.6萬，坪單價 65.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
上開不動產2宗合trial投標人分別出價。
2.
拍賣標的之建物據債權人陳報原為債務人及其家屬自住，現為無人居住使用中，附表603建 號之建物於拍定後依現況點交，惟有不能點交之情事即不予點交。其餘部分係拍賣債務人之應 有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。復經本院至現場查封時，管理員陳稱該屋水錶已 被拆除，亦欠有多期管理費，但不確定債務人是否有回來居住。另關於管理費日後由何人負 擔，請投標人自行查明注意。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠民段 109地號
2,925.5 m2 × (349/100000) × 489,000 元 - 473.6 萬元
= 25.7萬元
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