臺中法院 115五55282
台中市西屯區智惠街131巷25號十樓之5
3拍
點交
得標 1,562萬
1,440萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,440萬
保證金：
432萬
總坪數：
19.2坪
坪單價：
74.8萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
19.2 坪
總現值：
134.7 萬
拍後增值：
-537.3 萬
使用分區/類別：
第三之二種住宅區
主建坪：
17.9 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 上石碑段
2174-2地號，面積 1,664 m2，持分 1075/100000，672 萬
(第三之二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區智惠街131巷25號十樓之5，建號 21930，持分 1/1，768 萬
十層：59.16合計：59.16 陽台4.47 (集合住宅、鋼筋混凝土造13層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/30，總底價 1,200萬，保證金 675萬，坪單價 62.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/27，總底價 1,800萬，保證金 540萬，坪單價 93.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所示
2.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分 拍定後仍不點交。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣建物查封時由債務人居住使用，有附屬車位，未出租，拍定後點交。
5.
土地使用分區為第三之二種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 上石碑段 2174-2地號
1,664 m2 × (1075/100000) × 75,300 元 - 672 萬元
= -537.3萬元
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