雲林金拍 114雲金職日266
雲林縣大埤鄉田子林段766-3地號
3拍
不點交
待拍
8.9萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
12.9 萬
拍後增值：
4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 田子林段
766-3地號，面積 279 m2，持分 1/8，8.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/24，總底價 13.8萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 11.1萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員執行，拍賣之土地其上有三合院坐落其上，正廳部分作為神壇使用。據鑑價報告記載，土地上有宮廟、圍牆，部分為空地及巷道使用。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
優先承買權：
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
5.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 田子林段 766-3地號
279 m2 × (1/8) × 3,700 元 - 8.9 萬元
= 4萬元
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