臺中金拍 114中金職土328
台中市大肚區王福街530巷169號
1拍
點交
待拍
2,496萬
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- 1 列管
- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
2,496萬
保證金：
748.8萬
總坪數：
158.8坪
坪單價：
15.7萬/坪
持分地坪：
230.4 坪
公告建坪：
158.8 坪
總現值：
297.1 萬
拍後增值：
-2,007.9 萬
使用分區/類別：
增建坪：
158.8 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大肚區 北王田段
254地號，面積 134.2 m2，持分 1/1，406 萬
2.
臺中市 大肚區 北王田段
255地號，面積 627.6 m2，持分 1/1，1,899 萬
建物 (1)
1.
台中市大肚區王福街530巷169號，建號 509，持分 1/1，191 萬
1樓層：404.26
2樓層：90.17
合計：494.43 雨遮(鐵架造)30.49 (工業用、鐵架造、木造、二層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
查封時，地政人員稱，
3.
２５５地號土地上有５０９建號建物坐落。債務人在場稱，５０９建號建物現係自住使用，無出租或出借他人，拍定後按現況點交。
7.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
8.
刊載於法院〈司法院〉網站之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、本件執行標的如有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請應買人斟酌注意。
9.
５０９建號建物係未保存登記建物，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風險。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大肚區 北王田段 254地號
134.2 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 406 萬元
= -353.7萬元
2.
臺中市 大肚區 北王田段 255地號
627.6 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 1,899 萬元
= -1,654.2萬元
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