桃園法院 114松80518
桃園市八德區廣興路1360巷175弄2號
3拍
點交
停拍 聲請撤回
640萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
640萬
保證金：
128萬
總坪數：
110.2坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
29.1 坪
公告建坪：
110.2 坪
總現值：
211.4 萬
拍後增值：
-179 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
110.2 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 廣興段
392地號，面積 96.1 m2，持分 1/1，390.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
桃園市八德區廣興路1360巷175弄2號，建號 222，持分 1/1，96 萬
一層：51.92二層：51.92合計：103.84 (住家用、二層樓房加強磚造)
2.
桃園市八德區廣興路1360巷175弄2號，建號 541，持分 1/1，153.6 萬
一層：41.26二層：41.26三層：88.98四層：88.98合計：260.48 ((空白)、4層樓房加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/8，總底價 1,000萬，保證金 200萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
停拍，2026/3/3，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於114年7月29日現場查封時，債務人不在現場，屋內有明顯壁癌及漏水痕 跡，三四樓為增建。
2.
本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返 還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程 序，請應買人自行注意。
3.
本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非 自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，尚未發現有上開影響交易價格之情形，惟難保 證絕無上情，此部分應請投標人斟酌並自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行再向 鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少 價金或聲請撤銷拍定。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 廣興段 392地號
96.1 m2 × (1/1) × 22,000 元 - 390.4 萬元
= -179萬元
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