花蓮法院 113仁22418
花蓮縣豐濱鄉浴海段368地號
1拍
不點交
待拍
600萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
515.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
515.3 坪
總現值：
289.6 萬
拍後增值：
-310.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 浴海段
368地號，面積 5,420.5 m2，持分 11/35，600 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱不臨路，其上雜草叢生，土地使用現況不明，應買人請 自行查明注意。
4.
於核定拍賣條件時（114年12月9日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自行查明注意，拍定 後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍定。
5.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
8.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
9.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 浴海段 368地號
5,420.5 m2 × (11/35) × 1,700 元 - 600 萬元
= -310.4萬元
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