新竹法院 113曾8479丁
新竹縣關西鎮錦山段435-166地號
1拍
點交
待拍
5萬
- 22 點閱
- 0 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
29.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
29.3 坪
總現值：
3.7 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 錦山段
435-166地號，面積 97 m2，持分 1/1，5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (6)
2.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地無路可達，依空照圖顯示， 現況為雜樹林地。本件拍賣之土地現況為無路可達且無人占有使用之雜樹林 地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知 逕予點交之旨，不另現實點交。
6.
拍賣之土地為原住民保留地，投標人需具備原住民身分，投標時應將證明 文件置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且 不許嗣後補正。 六、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。 非我國人民不得應買。
7.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
9.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 錦山段 435-166地號
97 m2 × (1/1) × 380 元 - 5 萬元
= -1.3萬元
以上資料由司法院新竹縣關西鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
