新竹法院 113曾8479丁
新竹縣關西鎮錦山段435-166地號
3拍
點交
待拍
3.2萬
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- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
29.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
29.3 坪
總現值：
3.7 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 錦山段
435-166地號，面積 97 m2，持分 1/1，3.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/14，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地無路可達，依空照圖顯示， 現況為雜樹林地。本件拍賣之土地現況為無路可達且無人占有使用之雜樹林 地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知 逕予點交之旨，不另現實點交。
2.
本件不動產共分五標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費 用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
拍賣之土地為原住民保留地，投標人需具備原住民身分，投標時應將證明 文件置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且 不許嗣後補正。 六、拍賣之土地屬土地法第17條第1項第1款規定之林地，不得移轉於外國人。 非我國人民不得應買。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
5.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 錦山段 435-166地號
97 m2 × (1/1) × 380 元 - 3.2 萬元
= 0.5萬元
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