橋頭法院 114治43210
高雄市路竹區中山路1081號(未保存登記建物)
1拍
點交
停拍 內容變更
335萬
- 41 點閱
- 1 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
335萬
保證金：
67萬
總坪數：
76.8坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
76.8 坪
總現值：
77.1 萬
拍後增值：
-172.9 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
72.7 坪
附建坪：
4.1 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 竹南段
504地號，面積 22.8 m2，持分 1/1，250 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
高雄市路竹區中山路1081號(未保存登記建物)，建號 579，持分 1/1，85 萬
1樓層：52.932樓層：65.113樓層：65.114樓層：43.06騎樓：14.22合計：240.43 陽台13.56
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/12/15，停拍
法院筆錄 (11)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的於民國114年6月30日查封時，據地政人員指界稱，504地號土地上有門牌為中山路 1079號及1081號四層樓建物之一部分。債務人稱中山路1079號、1081號建物
8.
3樓相通，門牌 為中山路1079號建物為其所有(非執行範圍)，門牌為中山路1081號建物係由本件債務人、債權 人等所共有。經檢視屋內呈廢棄無人居住之狀態，堆積大量雜物，且有嚴重壁癌情形。惟實際 使用情形，投標人應自行查明。 六、579建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。又該建物部分占用毗鄰之同段
9.
486-
10.
486地號土地（佔用鄰地部分將來有被 訴請拆除之虞），所占用之
11.
486-
12.
486地號土地均不在本件拍賣範圍。
13.
本件係變價分割共有物強制執行事件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外， 各共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。
14.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如 海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
15.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 竹南段 504地號
22.8 m2 × (1/1) × 33,839 元 - 250 萬元
= -172.9萬元
以上資料由司法院高雄市路竹區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
