橋頭金拍 115橋金職未259
高雄市路竹區竹西段258地號
3拍
不點交
待拍
428.8萬
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- 0 列管
- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
428.8萬
保證金：
85.8萬
總坪數：
38.7坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
38.7 坪
總現值：
288.9 萬
拍後增值：
-139.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
高雄市 路竹區 竹西段
439地號，面積 41 m2，持分 1/16，6.4 萬
(道路用地 )
1.
高雄市 路竹區 竹西段
369地號，面積 41.7 m2，持分 1/24，6.4 萬
(道路用地 )
1.
高雄市 路竹區 立德段
587地號，面積 55.1 m2，持分 1/4，51.2 萬
(住宅區 )
1.
高雄市 路竹區 竹西段
258地號，面積 141.8 m2，持分 1/16，32 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 路竹區 竹西段
440地號，面積 80.8 m2，持分 1/16，19.2 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 路竹區 竹西段
423地號，面積 292.3 m2，持分 1/8，115.2 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 路竹區 立德段
605地號，面積 219.4 m2，持分 1/4，179.2 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 路竹區 竹西段
423-3地號，面積 106.4 m2，持分 1/24，19.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/2，總底價 670萬，保證金 134萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 536萬，保證金 107.2萬，坪單價 13.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註。
2.
如備註。
3.
如備註。
4.
如備註。
土地增值 (8)
1.
高雄市 路竹區 竹西段 439地號
41 m2 × (1/16) × 20,000 元 - 6.4 萬元
= -1.3萬元
1.
高雄市 路竹區 竹西段 369地號
41.7 m2 × (1/24) × 20,000 元 - 6.4 萬元
= -2.9萬元
1.
高雄市 路竹區 立德段 587地號
55.1 m2 × (1/4) × 20,300 元 - 51.2 萬元
= -23.2萬元
1.
高雄市 路竹區 竹西段 258地號
141.8 m2 × (1/16) × 20,000 元 - 32 萬元
= -14.3萬元
2.
高雄市 路竹區 竹西段 440地號
80.8 m2 × (1/16) × 20,000 元 - 19.2 萬元
= -9.1萬元
2.
高雄市 路竹區 竹西段 423地號
292.3 m2 × (1/8) × 20,000 元 - 115.2 萬元
= -42.1萬元
2.
高雄市 路竹區 立德段 605地號
219.4 m2 × (1/4) × 26,000 元 - 179.2 萬元
= -36.6萬元
3.
高雄市 路竹區 竹西段 423-3地號
106.4 m2 × (1/24) × 20,000 元 - 19.2 萬元
= -10.3萬元
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