臺北金拍 114北金職四146一
新北市石碇區烏塗窟段四分子小段17地號
1拍
不點交
待拍
552萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
552萬
保證金：
111萬
總坪數：
304.1坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
304.1 坪
總現值：
57.3 萬
拍後增值：
-494.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段四分子小段
17地號，面積 3,016 m2，持分 1/3，552 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的１７地號土地據地政人員指界稱，係位於新北市石碇區樟空子２號西側之雜木林。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
本件拍賣標的土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第３條第１１款規定，該地為耕地，次按同條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
8.
開標次序：本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段四分子小段 17地號
3,016 m2 × (1/3) × 570 元 - 552 萬元
= -494.7萬元
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