彰化金拍 114彰金職日176二
彰化縣彰化市安溪段170地號
1拍
不點交
待拍
41.8萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
41.8萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
59.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
59.5 坪
總現值：
21.6 萬
拍後增值：
-20.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 彰化市 安溪段
170地號，面積 13,107.5 m2，持分 1/200，13.9 萬
2.
彰化縣 彰化市 安溪段
171地號，面積 23,450 m2，持分 1/200，24.9 萬
3.
彰化縣 彰化市 安溪段
173地號，面積 2,759.3 m2，持分 1/200，3 萬
法院筆錄 (7)
2.
查封時，１７１地號土地上有建物坐落，部分為雜林，
3.
１７３地號土地均為雜林。第三人建物及地上物非在拍賣之列，第三人建物及地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
土地編定使用種類：
5.
１７３地號均為山坡地保育區農牧用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
6.
１７３地號土地其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
7.
土地共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權，因本件為合併拍賣，共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，拍定人仍須就其餘部分應買。
8.
本件分２標分別拍賣，如其中１標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權總額及執行費用時，其餘雖達底價亦不為拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由法院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 彰化市 安溪段 170地號
13,107.5 m2 × (1/200) × 1,100 元 - 13.9 萬元
= -6.7萬元
2.
彰化縣 彰化市 安溪段 171地號
23,450 m2 × (1/200) × 1,100 元 - 24.9 萬元
= -12萬元
3.
彰化縣 彰化市 安溪段 173地號
2,759.3 m2 × (1/200) × 1,100 元 - 3 萬元
= -1.5萬元
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