彰化法院 114丁76446
彰化縣花壇鄉福岩段151地號
特拍
不點交
待拍
155.1萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
155.1萬
保證金：
31萬
總坪數：
384.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
384.5 坪
總現值：
190.7 萬
拍後增值：
35.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 花壇鄉 福岩段
151地號，面積 20,139.5 m2，持分 1/16，153.6 萬
2.
彰化縣 花壇鄉 福岩段
151-1地號，面積 199.5 m2，持分 1/16，1.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/2，總底價 303萬，保證金 60.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 242.4萬，保證金 48.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/5/14，總底價 193.9萬，保證金 38.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/5/20~2026/8/19，總底價 193.9萬，保證金 38.8萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2026/8/17，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱土地布滿雜林，小部分道路，且係拍賣應有部分，拍定後不點 交。
2.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。其屬農業發展條例所規定 之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農 業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
3.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 花壇鄉 福岩段 151地號
20,139.5 m2 × (1/16) × 1,500 元 - 153.6 萬元
= 35.2萬元
2.
彰化縣 花壇鄉 福岩段 151-1地號
199.5 m2 × (1/16) × 1,500 元 - 1.5 萬元
= 0.3萬元
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