彰化法院 114助戊2673二
彰化縣花壇鄉福岩段97地號
1拍
部分點交
待拍
4,450萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4,450萬
保證金：
890萬
總坪數：
6,335.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
6,335.9 坪
總現值：
3,141.8 萬
拍後增值：
-1,308.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 花壇鄉 福岩段
97地號，面積 15,708.8 m2，持分 1/1，3,330 萬
2.
彰化縣 花壇鄉 福岩段
97-1地號，面積 5,236.3 m2，持分 1/1，1,120 萬
法院筆錄 (2)
1.
查封時債務人未在現場，拍賣土地相鄰，據地政人員指界及鑑價報告記載現況 為雜木林，部分有產業道路使用，拍定後除道路外，其餘部分依現況點交。請 投標人先行注意查證土地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認有墳墓、 建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人 自理，本院就該部分得不點交。
4.
拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例 所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可 應買之證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 花壇鄉 福岩段 97地號
15,708.8 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 3,330 萬元
= -973.7萬元
2.
彰化縣 花壇鄉 福岩段 97-1地號
5,236.3 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 1,120 萬元
= -334.6萬元
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