彰化法院 114助戊2673一
彰化縣花壇鄉福岩段332地號
1拍
部分點交
待拍
3,690萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,690萬
保證金：
738萬
總坪數：
4,913.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
4,913.8 坪
總現值：
2,436.6 萬
拍後增值：
-1,253.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 花壇鄉 福岩段
332地號，面積 2,500 m2，持分 1/1，570 萬
2.
彰化縣 花壇鄉 福岩段
332-1地號，面積 13,743.9 m2，持分 1/1，3,120 萬
法院筆錄 (3)
2.
查封時債務人未在現場，拍賣土地相鄰，據地政人員指界及鑑價報告記載現況 為雜木林，拍定後依現況點交。請投標人先行注意查證土地範圍、使用現況及 通行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐 落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，本院就該部分得不點交。
6.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。
7.
拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例 所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可 應買之證明。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 花壇鄉 福岩段 332地號
2,500 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 570 萬元
= -195萬元
2.
彰化縣 花壇鄉 福岩段 332-1地號
13,743.9 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 3,120 萬元
= -1,058.4萬元
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